Технологическая схема предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»

№ п/п

Параметр

Значение параметра/состояние

1.

Наименование органа, предоставляющего услугу

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

2.

Номер услуги в федеральном реестре

3640100010000311701

3.

Полное наименование услуги

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

4.

Краткое наименование услуги

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

5.

Административный регламент предоставления услуги

нет

6.

Перечень «подуслуг»

нет

7.

Способы оценки качества предоставления услуги

радиотелефонная связь

(смс-опрос, телефонный опрос) нет

терминальные устройства в МФЦ

терминальные устройства в органе власти/органе государственного внебюджетного фонда/органе местного самоуправления нет

Единый портал государственных услуг

региональный портал государственных
услуг

официальный сайт органа

другие способы нет

Срок предоставления
 в зависимости от условий

Основания отказа
в приеме документов

Основания отказа в предоставлении «подуслуги»

Основания приостановления предоставления «подуслуги»

Срок приостановления предоставления «подуслуги»

Плата за предоставление «подуслуги»

Способ обращения за получением «подуслуги»

Способ получения результатата «подуслуги»

при подаче заявления
по месту жительства (месту нахождения
юр.лица)

при подаче заявления
не по месту жительства (по месту обращения)

наличие платы (государственной пошлины)

реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственной пошлины)

КБК для
взимания платы (государственной пошлины),
 в том числе
через МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

не должен превышать 45 календарных дней

не должен превышать 45 календарных дней

-предоставление заявителем документов, содержащих противоречивые сведения;

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

1. Непредставление указанных в п. 2.6.1 настоящего Административного регламента документов.

2. Представление документов в ненадлежащий орган.

3. Несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения:

- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- переводимое помещение расположено выше первого этажа, а помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.

4. Несоблюдение условий перевода нежилых помещений в жилые помещения:

- помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;

- право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

5. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

нет

-

нет

-

-

-администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области(лично, через представителей,попосредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении;;

- филиал АУ «МФЦ»в Семилукском муниципальном районе;

- Единый портал государственных и муниципальных услуг

(www.gosuslugi.ru);

- Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области" (www. pgu.govvrn.ru)

-администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области на бумажном носителе;

- филиал АУ «МФЦ»в Семилукском муниципальном районе на бумажном носителе;

- заказным письмом с уведомлением через почтовую связь;

№
п/п

Категории лиц,
имеющих право на
получение «подуслуги»

Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение «подуслуги»

Установленные
требования
к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на
получение «подуслуги»

Наличие возможности подачи заявления
на предоставление «подуслуги» представителями заявителя

Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя

Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя

Установленные требования
к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя

1

2

3

4

5

6

7

8

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1

физические лица

документ, удостоверяющий личность:

 Должен быть действителен на срок обращения за предоставлением услуги, не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, исправлений, не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковывать их содержание

имеется

любое дееспособное физическое лицо, достигшее 18 лет

доверенность

Оформленная в установленном законодательством РФ порядке

2

юридические лица

-документ, удостоверяющий личность:,

-решение(приказ) о назначении или об избрании физического лица на должность

 Должен быть действителен на срок обращения за предоставлением услуги, не должен содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов, исправлений, не должен иметь повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковывать их содержание

Должно содержать:

- подпись должностного лица, дату составления документа;

- информацию о праве физического лица действовать от имени заявителя без доверенности.

Должно быть действителен на срок обращения за предоставлением услуги

имеется

Лица, имеющие соответствующие полномочия

доверенность

Оформленная в установленном законодательством РФ порядке

№
 п/п

Категория
документа

Наименования документов,
которые предоставляет заявитель
для получения «подуслуги»

Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия

Условие предоставления

документа

Установленные требования
к документу

Форма (шаблон) документа

Образец документа/заполнение документа

1

2

3

4

5

6

7

8

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1

Заявление о предоставлении услуги

1)Заявление на перевод нежилого помещения в жилое помещение

2)Заявление на перевод жилого помещения в нежилое помещение

Подлинник, 1 экз.

-нет

Заявление должно быть подписано заявителем или его уполномоченным представителем

1)Заявление на перевод нежилого помещения в жилое помещение

(приложение №1 к технологической схеме)

2)Заявление на перевод жилого помещения в нежилое помещение

(приложение №2 к технологической схеме)

1Заявление на перевод нежилого помещения в жилое помещение

(приложение №1 к технологической схеме)

2)Заявление на перевод жилого помещения в нежилое помещение

(приложение №2 к технологической схеме)

2

Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо личность представителя заявителя

паспорт

Копия, 1 экз., подлинник для сверки

нет

Копия, заверенная в установленном законодательством РФ порядке

нет

нет

3

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

доверенность

Копия, 1 экз., подлинник для сверки

в случае, если с заявлением

обращается представитель заявителя

Копия, заверенная в установленном законодательством РФ порядке

нет

нет

4

правоустанавливающие документы на переводимое помещение

правоустанавливающие документы на переводимое помещение

Копия, 1 экз., подлинник для сверки

нет

Копия, заверенная в установленном законодательством РФ порядке

нет

нет

5

 план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

план переводимого помещения с его техническим описанием(в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)

Копия, 1 экз., подлинник для сверки

нет

Копия, заверенная в установленном законодательством РФ порядке

нет

нет

 поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

Копия, 1 экз., подлинник для сверки

нет

Копия, заверенная в установленном законодательством РФ порядке

нет

нет

проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения

Копия, 1 экз., подлинник для сверки

(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Копия, заверенная в установленном законодательством РФ порядке

нет

нет

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия

Наименование запрашиваемого документа (сведения)

Перечень
и состав сведений, запрашиваемых
в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Наименование
органа
(организации), направляющего(ей) межведомственный запрос

Наименование
органа
(организации),
в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос

SID электронного сервиса/ наименование вида сведений

Срок
осуществления межведомственного информационного взаимодействия

Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос

Образцы
 заполнения форм межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

нет

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости

отсутствия обременения на переводимое помещение правами каких-либо лиц

администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

0003564

5  рабочих дней

В программе СГИО

В программе СГИО

№ п/п

Документ/
документы,
являющийся (иеся) результатом
«подуслуги»

Требования
к документу/
документам,
являющемуся (ихся) результатом
 «подуслуги»

Характеристика
результата
«подуслуги»
(положительный/
отрицательный)

Форма документа/
документов, являющегося (ихся) результатом «подуслуги»

Образец документа/
документов, являющегося (ихся) результатом «подуслуги»

Способы получения результата «подуслуги»

Срок хранения невостребованных
 заявителем результатов «подуслуги»

в органе

в МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1

Уведомление

о переводе (жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

Подписывается главой поселения

положительный

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

(Приложение № 3 к технологической схеме)

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

(Приложение № 3 к технологической схеме)

1. выдача   заявителю (представителю заявителя) лично по месту обращения  

2. направление указанных документов почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении

5 лет

 1 год

2

Уведомление

 в отказе в переводе жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

1.Подписывается главой поселения;

2.Указывается причина отказа в предоставлении муниципальной услуги

отрицательный

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

(Приложение № 3 к технологической схеме)

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

(Приложение № 3 к технологической схеме)

1. выдача   заявителю (представителю заявителя) лично по месту обращения  

2. направление указанных документов почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении

5 лет

 1 год

№ п/п

Наименование процедуры
процесса

Особенности исполнения процедуры процесса

Сроки исполнения процедуры (процесса)

Исполнитель процедуры процесса

Ресурсы, необходимые
для выполнения процедуры процесса

Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса

1

2

3

4

5

6

7

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1. прием и регистрация заявления и комплекта документов на перевод помещения

1.1.

1.2

1.3.

1.4.

1.5

1.6

 .

Установление личность заявителя, проверка документа, удостоверяющего личность заявителя

Проверка полномочия представителя гражданина действовать от его имени, полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица;

Проверка соответствия заявления установленным требованиям

Проверка соответствия представленных документов установленным требованиям:

Регистрация заявления с прилагаемым   документы комплектом документов

Выдача расписки в получении документов 

Специалист устанавливает личность заявителя и представленный документ на предмет наличия подчисток, допечаток

Специалист проверяет полномочия представителя заявителя: доверенность должна быть действительной на срок обращения за предоставлением услуги, не должна содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и исправлений, не должна содержать повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковывать их содержание, 

Сведения в заявлении подтверждаются подписью лица, подавшего заявление, с проставлением даты заполнения заявления.

Специалист проверяет, чтобы документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи определенных законодательством должностных лиц; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание

Специалист регистрирует заявление и предоставленные документы в Журнале регистрации заявлений

Специалист подготавливает и выдает расписку в получении документов по установленной форме с указанием перечня документов и даты их получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам

1  день

Ответственный сотрудник уполномоченного органа

Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги, журнал регистрации заявлений, автоматизированное рабочее место

1.Форма заявления

  (Приложения № 1, № 2 к технологической схеме)

2. Расписка в получении документов 

(Приложение № 4 к технологической схеме)

2. рассмотрение представленных документов

2.1.

2.2.

2.3.

2.4.

Проверка заявления и прилагаемых документов, определение перечня  сведений, необходимых  запросить в органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

Формирование и направление межведомственных запросов

Регистрация ответов, поступивших на межведомственные запросы, формирование в дело заявителя

Проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, 

 Специалист администрации проводит проверку заявления и прилагаемых документов на соответствие требованиям, установленным нормативно-правовыми актами, регулирующие предоставление муниципальной услуги

 Определяет отсутствующие документы в представленном пакете документов.

Специалист формирует и направляет в рамках межведомственного взаимодействия     межведомственные запросы.

Специалист регистрирует ответы, поступившие на межведомственные запросы и добавляет отсутствующие документы в дело заявителя.

Специалист устанавливает предмет наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. установленных в соответствии с гр.4 Раздела 2 настоящей технологической схемы

31 календарный день

Ответственный сотрудник уполномоченного органа

Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги,

автоматизированное рабочее место, подключенное  к СМЭВ и АИС «МФЦ»

В программе СГИО

3. принятие решения о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

3.1.

3.2.

3.3

3.4.

3.5.

.

Принятие решения о   переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

Подготовка проекта распоряжения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение 

Подписание распоряжения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, регистрация

Подготовка уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение 

Подписание Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

При отсутствии оснований, указанных в  гр.4 Раздела 2 настоящей технологической схемы, принимается решение о переводе помещения.

При наличии оснований, указанных в  гр.4 Раздела 2 настоящей технологической схемы, принимается решение об отказе в переводе помещения.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:

- готовит проект распоряжения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение  (в случае отказа в переводе - с указанием причин, послуживших основанием для отказа в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации

Специалист передает проект распоряжения и прилагаемый к нему комплект документов на подписание главе Землянского сельского  поселения, регистрирует распоряжение о переводе  или об отказе в переводе в журнале регистрации распоряжений

Специалист готовит уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение  В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо;

Специалист передает уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на подписание главе поселения

10 календарных дней

Ответственный сотрудник уполномоченного органа

Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги,   журнал регистрации распоряжений, автоматизированное рабочее место

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

(Приложение № 3 к технологической схеме)

4.выдача заявителю уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

4.1.

-при личном обращении:

установление личности и правомочия заявителя, обратившегося за предоставлением услуги, выдача уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение 

- подготовка и направление заказного письма

Специалист устанавливает личность и правомочия заявителя (представителя заявителя), выдает уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение 

Специалист подготавливает и направляет заявителю уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение  заказным письмом с уведомлением о вручении

3 рабочих дня

Ответственный сотрудник уполномоченного органа

Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги,

автоматизированное рабочее место,

Уведомление

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

(Приложение № 3 к технологической схеме)

Способ
получения
заявителем
информации о
 сроках и порядке предоставления
«подуслуги»

Способ записи
 на прием в орган,
МФЦ для подачи
запроса
о предоставлении «подуслуги»

Способ формирования запроса
 о предоставлении «подуслуги»

Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса о предоставлении
«подуслуги» и иных документов, необходимых для предоставления «подуслуги»

Способ оплаты государственной пошлины
за предоставление «подуслуги» и уплаты
иных платежей,
взимаемыхв соответствии
с законодательством Российской Федерации

Способ получения
сведений о ходе
выполнения запроса
о предоставлении
«подуслуги»

Способ подачи жалобы
на нарушение порядка предоставления «подуслуги»
и досудебного (внесудебного)обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения «подуслуги»

1

2

3

4

5

6

7

Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1.Официальный сайт органа, предоставляющего услугу

2. Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области
3. Единый портал государственных и муниципальных  услуг

Официальный сайт органа, предоставляющего услугу

Через экранную форму на Едином портале государственных услуг

Не требуется предоставление заявителем документов на бумажном носителе

-

1. Личный кабинет заявителя на Едином Портале государственных услуг

2. Электронная почта заявителя

1.Официальный сайт органа, предоставляющего услугу

2. Портал государственных услуг

3. ФГИС, обеспечивающая процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий(бездействия), совершенных при предоставлении муниципальных услуг