Технологическая схема по предоставлению муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

№ п/п

Параметр

Значение параметра/состояние

1.

Наименование органа, предоставляющего услугу

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

2.

Номер услуги в федеральном реестре

3640100010000449100

3.

Полное наименование услуги

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

4.

Краткое наименование услуги

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

5.

Административный регламент предоставления услуги

Утвержден постановлением от 16.10.2023 № 100 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» на территории Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области»

6.

Перечень «подуслуг»

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

7.

Способы оценки качества предоставления услуги

Телефонная связь, портал гос.услуг, официальный сайт администрации, личное обращение

Срок предоставления
 в зависимости от условий

Основания отказа
в приеме документов

Основания отказа в предоставлении «подуслуги»

Основания приостановления предоставления «подуслуги»

Срок приостановления предоставления «подуслуги»

Плата за предоставление «подуслуги»

Способ обращения за получением «подуслуги»

Способ получения результатата «подуслуги»

при подаче заявления
по месту жительства (месту нахождения
юр. лица)

при подаче заявления
не по месту жительства (по месту обращения)

наличие платы (государственной пошлины)

реквизиты нормативного правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственной пошлины)

КБК для
взимания платы (государственной пошлины),
 в том числе
через МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 не позднее чем через 45 дней со дня представления документов

 не позднее чем через 45 дней со дня представления документов

- предоставление Заявителем документов, содержащих противоречивые сведения;

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

1. Непредставление указанных в п. 2.6.1 настоящего Административного регламента документов.

2. Представление документов в ненадлежащий орган.

3. Несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения:

- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- переводимое помещение расположено выше первого этажа, а помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.

нет

нет

не предусмотрено

нет

нет

1. Лично

2. Через уполномоченного представителя

3. Через МФЦ

4. По почте;

5. Электронно

1. Лично

2. Через уполномоченного представителя

3. Через МФЦ

4. По почте;

5. Электронно

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 не должен превышать 45 календарных дней со дня представления заявления

 не должен превышать 45 календарных дней со дня представления заявления

- предоставление Заявителем документов, содержащих противоречивые сведения;

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

1. Непредставление указанных в п. 2.6.1 настоящего Административного регламента документов.

2. Представление документов в ненадлежащий орган.

3. Несоблюдение условий перевода жилых помещений в нежилые помещения:

- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- переводимое помещение расположено выше первого этажа, а помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.

нет

нет

не предусмотрено

нет

нет

1. Лично

2. Через уполномоченного представителя

3. Через МФЦ

4. По почте;

5. Электронно

1. Лично

2. Через уполномоченного представителя

3. Через МФЦ

4. По почте;

5. Электронно

№
п/п

Категории лиц,
имеющих право на
получение «подуслуги»

Документ, подтверждающий правомочие заявителя соответствующей категории на получение «подуслуги»

Установленные
требования
к документу, подтверждающему правомочие заявителя соответствующей категории на
получение «подуслуги»

Наличие возможности подачи заявления
на предоставление «подуслуги» представителями заявителя

Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя

Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя

Установленные требования
к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя

1

2

3

4

5

6

7

8

Подуслуга № 1

1

физические лица, собственники соответствующего помещения или уполномоченные ими лица;

паспорт

- должен отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа;
- должен быть действительным на срок обращения за предоставлением услуги

имеется

дееспособное физическое лицо

доверенность

- быть действительным на момент подачи заявления;

- отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа

2

юридические лица

учредительные документы

- должен отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа;
 

имеется

дееспособное физическое лицо

доверенность

- быть действительным на момент подачи заявления;

- отвечать требованиям РФ предъявляемых к данному виду документа

№
 п/п

Категория
документа

Наименования документов,
которые предоставляет заявитель
для получения «подуслуги»

Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия

Условие предоставления документа

Установленные требования
к документу

Форма (шаблон) документа

Образец документа/заполнение документа

1

2

3

4

5

6

7

8

1. Подуслуга № 1

1

Заявление о предоставлении услуги

Заявление о перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1 экз. оригинал

нет

Заявление по форме указанной в приложении.

Сведения, указанные в заявлении подтверждаются подписью лица подавшего заявление, с указанием даты подачи заявления.

прилож. № 1, № 2

прилож. № 1, № 2

2

Документ удостоверяющий личность заявителя или его представителя

копия паспорта

1 экз. копия

нет

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

3

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

1. Доверенность

1 экз. подлинник или копия, заверенная в установленном порядке

нет

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

4

Согласие на обработку персональных данных заявителя;

заявление

1 экз. Подлинник

нет

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

5

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

договор

1 экз. Подлинник или копия, заверенная в установленном порядке

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

6

план переводимого помещения с его техническим описанием

технический паспорт

1 экз. Подлинник или копия, заверенная в установленном порядке

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

7

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

план

1 экз. подлинник

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

8

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

план

1 экз. подлинник

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

2. Подуслуга № 2

1

Заявление о предоставлении услуги

заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка

1 экз. оригинал

нет

Заявление по форме указанной в приложении.

Сведения, указанные в заявлении подтверждаются подписью лица подавшего заявление, с указанием даты подачи заявления.

прилож. № 1,№ 2

прилож. № 1, № 2

2

Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя

Копия паспорта

1экз. копия

нет

Соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

3

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

1. Доверенность

1 экз. подлинник или копия, заверенная в установленном порядке

нет

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

2. Учредительные документы

1 экз. копия, заверенная в установленном порядке

нет

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

4

Согласие на обработку персональных данных заявителя;

заявление

1 экз. Подлинник

нет

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

5

Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

договор

1 экз. Подлинник или копия, заверенная в установленном порядке

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

6

план переводимого помещения с его техническим описанием

технический паспорт

1 экз. Подлинник или копия, заверенная в установленном порядке

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

7

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

план

1 экз. подлинник

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

8

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

план

1 экз. подлинник

не

соответствовать требованиям установленным законодательством РФ

Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия

Наименование запрашиваемого документа (сведения)

Перечень
и состав сведений, запрашиваемых
в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Наименование
органа
(организации), направляющего(ей) межведомственный запрос

Наименование
органа
(организации),
в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос

SID электронного сервиса/ наименование вида сведений

Срок
осуществления межведомственного информационного взаимодействия

Формы (шаблоны) межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос

Образцы
 заполнения форм межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1. Подуслуга № 1

1. Кадастровый паспорт земельного участка

- кадастровый номер;

- адрес;

- площадь

- наименование объекта

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Россреестра» по Воронежской области

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок

- кадастровый номер;

- адрес;

- площадь

- наименование объекта;

- сведения о собственнике.

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Россреестра» по Воронежской области

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения

- кадастровый номер;

- адрес;

- площадь

- наименование объекта;

- сведения о собственнике.

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Россреестра» по Воронежской области

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

4. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если это помещение является жилым - технический паспорт этого помещения);

- описание

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

БТИ

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

- описание здания

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

. Комитет государственной охраны культурного наследия;

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

2. Подуслуга № 2

1. Кадастровый паспорт земельного участка

-кадастровый номер;

-адрес;

-площадь;

-наименование объекта.

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Россреестра» по Воронежской области

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на земельный участок

- кадастровый номер;

- адрес;

- площадь

- наименование объекта;

- сведения о собственнике.

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Россреестра» по Воронежской области

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения

- кадастровый номер;

- адрес;

- площадь

- наименование объекта;

- сведения о собственнике.

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая Палата Россреестра» по Воронежской области

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

- наименование;

-организационно-правовая форма;

-юридический адрес;

-ИНН

-ОГРН

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

ФНС России

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем)

- наименование;

-организационно-правовая форма;

-юридический адрес;

-ИНН

-ОГРН

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

ФНС России

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

4. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если это помещение является жилым - технический паспорт этого помещения);

- описание

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

БТИ

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

- описание здания

Администрация Землянского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

. Комитет государственной охраны культурного наследия;

SID0003564

1 день-направление запроса;

5 дней – направление ответа на запрос.

№ п/п

Документ/
документы,
являющийся (иеся) результатом
«подуслуги»

Требования
к документу/
документам,
являющемуся (ихся) результатом
 «подуслуги»

Характеристика
результата
«подуслуги»
(положительный/
отрицательный)

Форма документа/
документов, являющегося (ихся) результатом «подуслуги»

Образец документа/
документов, являющегося (ихся) результатом «подуслуги»

Способы получения результата «подуслуги»

Срок хранения невостребованных
 заявителем результатов «подуслуги»

в органе

в МФЦ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1. Подуслуга № 1

1

Распоряжение о переводе

Подписывается главой, и регистрируется

положительный

письменная

-по почте;

-через полномочного представителя;

-через МФЦ

постоянно

1 год

2

Распоряжение об отказе в переводе

Подписывается главой, и регистрируется

отрицательный

письменная

-по почте;

-через полномочного представителя;

-через МФЦ

постоянно

1 год

2. Подуслуга № 2

1

Распоряжение о переводе

Подписывается главой, и регистрируется

положительный

письменная

-по почте;

-через полномочного представителя;

-через МФЦ

постоянно

1 год

2

Распоряжение об отказе в переводе

Подписывается главой, и регистрируется

отрицательный

письменная

-по почте;

-через полномочного представителя;

-через МФЦ

постоянно

1 год

№ п/п

Наименование процедуры
процесса

Особенности исполнения процедуры процесса

Сроки исполнения процедуры (процесса)

Исполнитель процедуры процесса

Ресурсы, необходимые
для выполнения процедуры процесса

Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса

1

2

3

4

5

6

7

1. Подуслуга № 1

1

Прием и регистрация заявление и прилагаемых к нему документов

-проверка документа, удостоверяющего личность заявителя;

- проверка комплектности документов, правильности оформления и содержаний представленных документах, соответствия сведений, содержащихся в разных документа;

-сверка данных представленных документов с данными, указанными в заявлении;

-сличение копий с подлинниками документа, заверение копии документов;

-регистрация поданного заявления;

-подготовка и выдача расписки о приеме заявления с документами;

-информирование заявителя о сроках предоставления муниципальной услуги;

-передача заявления с документами в администрацию Землянского сельского поселения (при обращении заявителя в УА МФЦ)

1 день

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

2

Проверка заявления и прилагаемых к нему документов на соответствие установленным требованиям

- проверка комплектности документов, правильности оформления и содержания представленных документов, соответствия сведений, содержащих в разных документах

33 дня

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

3

Рассмотрение представленных документов, в том числе истребование документов (сведений) в рамках межведомственного взаимодействия

- рассмотрение заявления и представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;

33 дня

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

4

Подготовка

- проекта распоряжения о переводе

- проекта распоряжения администрации об отказе в переводе

- подготовка проекта распоряжения администрации о переводе;

- подготовка проекта постановления администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- подписание постановления главой и регистрация;

10 дней

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

5

Направление (выдача) заявителю распоряжения администрации о переводе

- предоставление распоряжения заявителю указанным им способом.

3 дня

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

2. Подуслуга № 2

1

Прием и регистрация заявление и прилагаемых к нему документов

-проверка документа, удостоверяющего личность заявителя;

- проверка комплектности документов, правильности оформления и содержаний представленных документах, соответствия сведений, содержащихся в разных документа;

-сверка данных представленных документов с данными, указанными в заявлении;

-сличение копий с подлинниками документа, заверение копии документов;

-регистрация поданного заявления;

-подготовка и выдача расписки о приеме заявления с документами;

-информирование заявителя о сроках предоставления муниципальной услуги;

-передача заявления с документами в администрацию Землянского сельского поселения (при обращении заявителя в УА МФЦ)

1 день

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

2

Проверка заявления и прилагаемых к нему документов на соответствие установленным требованиям

- проверка комплектности документов, правильности оформления и содержания представленных документов, соответствия сведений, содержащих в разных документах

33 дня

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

3

Рассмотрение представленных документов, в том числе истребование документов (сведений) в рамках межведомственного взаимодействия

- рассмотрение заявления и представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;

33 дня

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

4

Подготовка

- проекта распоряжения о переводе

- проекта распоряжения администрации об отказе в переводе

- подготовка проекта распоряжения администрации о переводе;

- подготовка проекта постановления администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

- подписание постановления главой и регистрация;

10 дней

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

5

Направление (выдача) заявителю распоряжения администрации о переводе

- предоставление распоряжения заявителю указанным им способом.

3 дня

ответственно лицо

Автоматизированное рабочее место

нет

Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления «подуслуги»

Способ записи на прием в орган

Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления «подуслуги»

Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление «подуслуги»

Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении «подуслуги»

Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления «подуслуги» и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа в процессе получения «подуслуги»

1

2

3

4

5

6

Признание граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им по договорам социального найма жилых

                                                        помещений муниципального жилищного фонда

-официальные сайты органа и МФЦ;

- Единый портал государственных услуг;

- Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области

нет

-

нет

Личный кабинет заявителя на Портале государственных и муниципальных услуг Воронежской области

- официальный сайт органа;

- Единый портал государственных услуг